Av. Constituyentes 5900 | MCH0097

FICHA

  • Producto Local
  • Operación Alquiler
  • Barrio Villa Pueyrredón
  • Estado Muy Bueno
  • Sup. Total 251,00 m2
  • Sup. Lote 251,00 m2
  • Frente Lote 8,66 mts
  • Fondo Lote 15,13 mts
  • Sup. Planta Baja 125,50 m2
  • Sup. Primer Piso 125,50 m2

$ 3.300.000

ALQUILER

Av. Constituyentes 5900

Villa Pueyrredón

Local + depósito en ubicación estratégica - SIN EXPENSAS 251 m² distribuidos en dos plantas sobre Avenida de los Constituyentes, a solo 4 cuadras de Avenida General Paz. Ubicado casi esquina Ezeiza, en Villa Pueyrredón, dentro de una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y depósitos. La propiedad combina exposición comercial, funcionalidad operativa y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta muy versátil para distintos tipos de actividad. Ideal para: • Empresas • Logística urbana • E-commerce • Showroom • Venta mayorista • Oficinas comerciales • Distribución y última milla • Soporte operativo y almacenamiento • Estudios médicos • Gimnasios o salones Su distribución permite adaptar cómodamente los espacios para atención al público, operación, stock y administración, logrando un funcionamiento práctico y eficiente en un mismo lugar. La doble planta aporta versatilidad y una clara separación de usos, ideal para quienes necesitan operar, almacenar y exhibir simultáneamente. Además, cuenta con acceso vehicular y posibilidad de estacionamiento sobre la vereda para carga y descarga, una característica especialmente valiosa para actividades logísticas y comerciales. Excelente potencial de adaptación para distintos rubros, en una ubicación estratégica con rápidos accesos hacia CABA y Zona Norte.


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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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