U$S 225.000

VENTA

Virrey Avilés 2700

Colegiales

DEPARTAMENTO – VENTA - 4 AMBIENTES - ESTADO ORIGINAL - BALCON - COLEGIALES - APTO CRÉDITO Ingreso desde el palier privado al living comedor con salida a balcón corrido al frente - Placard de visitas - Toilette de recepción – Cómoda y amplia cocina con comedor diario, actualizada hace 15 años, con amplio espacio de guardado - 3 dormitorios de buenas medidas con placard – Baño completo con bañera - Pasillo de distribución con placard para ropa de blanco - Dependencia de servicio con baño – Lavadero independiente - Entrada de servicio - Baulera SUPERFICIES: - Sup. Cubierta 96,42 m2 - Sup. Semicub. 1,75 m2 - Sup. Descubierta 9,83 m2 - Sup. Total 108 m2 DETALLES: - Orientación: Noreste - Doble circulación - Pisos de parquet en excelente estado - Calefacción central por losa radiante - Equipo de aire acondicionado split en LC GASTOS: - Expensas: AR$ 378.850 (marzo 2025) - ABL: AR$ $ 64.555,45 (Mayo 2025) EDIFICIO: - Antigüedad: 40 años - Cámaras de seguridad - Acceso para personas con movilidad reducida. - Posibilidad de alquilar cochera en el edificio de enfrente. UBICACIÓN: Sobre la calle Virrey Avilés y Moldes. A solo 3 cuadras de la Avenida Cabildo y la estación de subte José Hernández de la línea D, y además amplias opciones de transportes públicos que conectan con todos los rincones de la ciudad. Cercano a las estaciones de tren Belgrano R y Colegiales de la línea Mitre. Al límite con Belgrano ,una zona super tranquila, y a su vez conectada, con una variada oferta de comercios, bares y cafés. Gran variedad de colegios bilingues en la zona: St Matthew's , Colegio Hans Christian Andersen, NEA , Islands International School, Etc . "La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI, de conformidad con la normativa vigente"

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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